自葡萄牙買房移民政策推出以來，葡萄牙房產(chǎn)價格走勢成了國內(nèi)外投資者關心的焦點。眾所周知，市中心的房地產(chǎn)價格一直是較貴的區(qū)域，葡萄牙也不列外。論葡萄牙房產(chǎn)價格，論買房移民葡萄牙，不得不關注里斯本、卡斯卡伊斯、夸爾特拉、波爾圖、奧埃拉斯、埃斯托里爾和阿爾曼！
一、葡萄牙房地產(chǎn)市場火熱
葡萄牙房產(chǎn)市場2017年首先季度同比增長6.8%，從季度漲幅來看，葡萄牙房價漲幅較高的是里斯本地區(qū)，與去年同期相比增長了10.1%；其次是馬德拉7%和阿爾加維6.7%。北部的增長率為5.1%，中部為2.8%，而阿連特茹是其中房價下降的地區(qū)。葡萄牙房產(chǎn)2017年1月至6月的銷量增漲30%，高于此前的總體預計。按照葡萄牙在房產(chǎn)市場的積極表現(xiàn)，下半年葡萄牙房地產(chǎn)的投資空預計將十分巨大。
對于想要移民葡萄牙的高凈值人士而言，葡萄牙買房移民正處于利好時機中。此外，截至今年7月葡萄牙黃金居留許可項目獲批的主申請人數(shù)已經(jīng)達到5243位，有4945位是通過葡萄牙買房移民的方式而成功獲批的，占比約為94.3%，可見買房移民葡萄牙依舊是全球投資人較為青睞的投資方式。
二、葡萄牙房產(chǎn)價格大比拼
根據(jù)葡萄牙《經(jīng)濟報》的數(shù)據(jù)，葡萄牙里斯本市中心薩利特里附近的房價較貴，平均價格為292.3195萬歐元。其次是卡斯卡伊斯的巴西大道上的房子，和阿爾加維的圣洛特門托豐特，平均分別價格為248.7647萬歐元和245.0385萬歐元。單就葡萄牙房產(chǎn)價格而言，葡萄牙里斯本、卡斯卡伊斯、夸爾特拉、波爾圖、奧埃拉斯、埃斯托里爾和阿爾曼地區(qū)的房價幾乎“稱霸”整個葡萄牙。其中，里斯本市中心薩利特里街道上的房子的房價是葡萄牙較高。
除了薩利特里和圣洛特門托豐特，其余排名三至十名的分別為波爾圖Sobreiras街道（201.3125萬歐元），貝倫區(qū)Ferno Mendes Pinto街道（194.5319萬歐元），奧埃拉斯Gazeta街道（177.7750萬歐元），埃斯托里爾Dom Afonso Henriques（173.227萬歐元），里斯本António Saldanha大街（167.8363萬歐元），波爾圖Marechal Gomes da Costa大道（165.2萬歐元），阿爾加維Urbanizao Vale do Lobo街道（157.2090萬歐元）。
洲際移民介紹，葡萄牙買房移民其實是葡萄牙黃金居留移民項目的一環(huán)，通過購買價值35萬歐元以上的房產(chǎn)獲得移民身份，移民葡萄牙后不僅可以在葡萄牙生活和工作，還可以通過購買的房產(chǎn)獲得可觀的收益。葡萄牙買房移民政策較為寬松，是公認“性價比”極高的移民項目。
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