在西班牙投資開(kāi)公司不僅可以進(jìn)入本身購(gòu)買(mǎi)力已很強(qiáng)且極具吸引力的西班牙國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，還能輻射歐洲、中東和北非地區(qū)以及拉丁美洲的市場(chǎng)。因此，不少投資人通過(guò)買(mǎi)房移民西班牙展開(kāi)海外資源配置，在購(gòu)置西班牙房產(chǎn)的同時(shí)，利用獲得的西班牙移民身份更好地進(jìn)行在西班牙及其他區(qū)域的經(jīng)營(yíng)投資活動(dòng)。那么，買(mǎi)房移民西班牙后如何在西班牙投資開(kāi)公司？

 

一、西班牙移民投資開(kāi)公司的流程

在西班牙成立的公司形態(tài)有很多，其中較為熟悉的也是在西班牙移民企業(yè)中較常見(jiàn)的就是責(zé)任有限公司，即SOCIEDAD LIMITADA，（簡(jiǎn)稱S.L.）。有限公司對(duì)于股東人數(shù)沒(méi)有限定，可以是一個(gè)人，也可以是幾個(gè)人。所有股東必須是合法停留在西班牙，即持有西班牙移民身份或居留權(quán)。公司的法人代表可以由股東擔(dān)任，法人代表必須具有西班牙的合法身份。那么，西班牙移民投資成立責(zé)任有限公司需要哪些流程呢？

1. 申請(qǐng)公司名稱

首先在商業(yè)注冊(cè)局申請(qǐng)公司名稱，申請(qǐng)表可以擬定五個(gè)名字，根據(jù)喜好的程度按順序排列，在確保沒(méi)有相同名稱的公司存在并符合要求以后，將獲得一份公司名稱預(yù)留證明。這份證明的有效期為3個(gè)月，并可再延續(xù)3個(gè)月。但是如果6個(gè)月后公司沒(méi)有成立，則此證明失效。

2. 銀行開(kāi)戶

以公司的名義在銀行開(kāi)戶，開(kāi)戶時(shí)需說(shuō)明公司注冊(cè)資本金以及每位股東各自的出資額。有限公司的較低注冊(cè)資金為3000歐元，在公司成立時(shí)必須已經(jīng)全部繳付。

3. 制作公司章程

公司的章程必須包括以下內(nèi)容：所有股東的資料，如姓名、身份證號(hào)碼、婚姻狀況、職業(yè)等；公司名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、公司地址；公司資金，需要新成立的公司在西班牙銀行開(kāi)通的賬戶出具公司資本證明；公司行政組織結(jié)構(gòu)，包括任命公司法人代表。

4. 簽訂公司成立文件

所有股東必須親自在公證處簽訂公司成立文件。如果西班牙移民的語(yǔ)言水平不夠，需要有翻譯在場(chǎng)。

5. 申請(qǐng)公司稅號(hào)

在簽訂公司成立章程后在稅務(wù)局申請(qǐng)公司報(bào)稅號(hào)碼（NIF），稅務(wù)局會(huì)指定一個(gè)臨時(shí)的公司稅號(hào)。

6. 商業(yè)注冊(cè)局登記

需要到新成立公司地址的所在大區(qū)的商業(yè)注冊(cè)局登記注冊(cè)并備案。

7. 稅務(wù)局登記

較后到稅務(wù)局登記，并可以開(kāi)展移民西班牙后相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)投資活動(dòng)。

洲際移民提醒，如果西班牙移民作為法人代表持有公司25%以上的股份，或股東持有公司三分之一以上的股份，則必須要上老板保險(xiǎn)，所以在這種情況下持有學(xué)生居留或臨時(shí)工作居留的股東或法人代表需要更換成老板居留，才能正常合法的運(yùn)行公司。

二、買(mǎi)房移民西班牙的多重優(yōu)勢(shì)

對(duì)于海外投資者來(lái)說(shuō)，如果想要定期入境西班牙開(kāi)展經(jīng)營(yíng)投資活動(dòng)，或是在西班牙永久居留，可申請(qǐng)西班牙房產(chǎn)投資移民簽證。在西班牙境內(nèi)購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐元以上不限房產(chǎn)數(shù)量、物業(yè)類(lèi)型的房產(chǎn)即可一家三代移民西班牙。

 

1. 房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)

2017年第二季度較新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，西班牙買(mǎi)房移民的購(gòu)房量占全國(guó)總交易量的13%，中國(guó)投資人買(mǎi)房移民西班牙的比例占4.1%，西班牙買(mǎi)房移民熱力持續(xù)不間斷。就2017年第二季度，西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)有近12萬(wàn)筆房屋買(mǎi)賣(mài)交易，比去年同期增長(zhǎng)了10.7%。隨著西班牙經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)和移民人口的增加而逐漸攀升，尤其是首都馬德里和旅游城市巴塞羅那房?jī)r(jià)更是飛漲，2017年上半年馬德里和巴塞羅那房?jī)r(jià)分別上漲10.8%和36%，由此可見(jiàn)買(mǎi)房移民西班牙的房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)。

2. 商業(yè)優(yōu)勢(shì)

西班牙對(duì)海外投資人的吸引力還有其對(duì)經(jīng)濟(jì)變革的靈活性和適應(yīng)性及其良好的生活水平。西班牙采用設(shè)立自由原則和非歧視原則，西班牙移民可按照與當(dāng)?shù)赝顿Y者相同的條件經(jīng)營(yíng)任何類(lèi)型的業(yè)務(wù)。此外，西班牙與50多個(gè)國(guó)家和地區(qū)簽訂的雙邊協(xié)定亦是買(mǎi)房移民西班牙的另一個(gè)商業(yè)優(yōu)勢(shì)。此外，西班牙對(duì)海外投資人制定了一系列的減免措施，旨在避免雙重征稅和鼓勵(lì)企業(yè)投資。激勵(lì)措施包括提供補(bǔ)貼、特別貸款和優(yōu)惠的信貸條件、技術(shù)咨詢和培訓(xùn)課程、稅收優(yōu)惠、擔(dān)保、稅收減免以及社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)優(yōu)惠等。

3. 福利優(yōu)勢(shì)

西班牙買(mǎi)房移民www.liveinau.com/spainpip.aspx屬于一人申請(qǐng)，全家移民。洲際移民介紹，西班牙福利制度完善，西班牙移民也可享受與當(dāng)?shù)鼐用駸o(wú)異的福利待遇，包含費(fèi)公立教育、免費(fèi)公共醫(yī)療等，同時(shí)投資移民還享有工作和經(jīng)商的權(quán)利。

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注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。