洲際移民訊：日前，葡萄牙移民局(SEF)公布了2022年7月的黃金居留簽證申請(qǐng)數(shù)據(jù)：在2022年7月，共計(jì)有80位主申請(qǐng)人和112位附屬申請(qǐng)獲批葡萄牙黃金簽證，獲批總?cè)藬?shù)為192人，總投資額約4,394萬歐元。從主申請(qǐng)人國籍來看，本月申請(qǐng)量排名前五的國家：美國(11組)，中國(10組)，巴西(9組)，南非(7組)，土耳其(5組)。其中，中美兩國申請(qǐng)數(shù)量持續(xù)名列前茅。
葡萄牙移民局也再次更新了2012年10月黃金居留政策推行以來的整體數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示：自2012年10月葡萄牙黃金居留計(jì)劃推出至2022年7月底，已有10,983位主申請(qǐng)人獲批葡萄牙黃金簽證，獲批附屬申請(qǐng)人18,068位。
其中，獲批的中國家庭仍然遙遙率先，有5,149個(gè)家庭獲批，占據(jù)了半壁江山，可見中國投資者對(duì)葡萄牙移民項(xiàng)目的喜愛和認(rèn)可。?
葡萄牙黃金居留新政中，對(duì)中國投資人而言，影響較大的是房地產(chǎn)投資范圍的縮減，50萬歐以上住宅類房產(chǎn)或35萬歐以上翻新住宅類房產(chǎn)，只能在內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島購買，里斯本等大城市將不能再購買。
通過這次的政策調(diào)整，葡萄牙政府希望可以分散投資者，將資金引流至欠發(fā)達(dá)地區(qū)。
自2012年黃金移民政策實(shí)施以來，葡萄牙吸引了約60億歐元的投資，而其中90%以上都是房產(chǎn)購買，且集中于里斯本和波爾圖。
供需關(guān)系的不平衡推動(dòng)兩大城市的房價(jià)水漲船高，讓當(dāng)?shù)鼐用裨庥觥百I房難”，較終促使葡萄牙政府收緊了黃金移民政策。
值得注意的是，這次增加的只是對(duì)住宅類房產(chǎn)的限制，商業(yè)類并不列。也就是說，新政策下，在里斯本購買商業(yè)類房產(chǎn)依舊是可以申請(qǐng)黃金移民的。
這也反映了葡萄牙政府，對(duì)黃金移民依舊還是保持了積極的態(tài)度，希望在保護(hù)當(dāng)?shù)鼐用窭娴耐瑫r(shí)，盡可能保持對(duì)外來投資的吸引力。
轉(zhuǎn)眼間2022年已經(jīng)到來，葡萄牙購房移民新政開始實(shí)施，熱門投資地區(qū)受限和漲價(jià)也隨之落地，這也意味著未來海外購房移民也將愈加嚴(yán)格，漲價(jià)或?qū)⒊蔀橼厔?shì)。
葡萄牙是一個(gè)國際關(guān)系良好的國家，作為歐盟成員國，持有葡萄牙護(hù)照有權(quán)在歐盟內(nèi)任何國家自由行動(dòng)、工作、學(xué)習(xí)和退休。
對(duì)投資者來說，葡萄牙無疑是一個(gè)在生活居住和投資升值方面都不錯(cuò)的選擇。對(duì)于海外的投資者來說進(jìn)入歐洲，葡萄牙則是居住要求寬松，獲得身份的較快國家。
在諸多歐洲項(xiàng)目中，葡萄牙有它得天獨(dú)厚的生活環(huán)境、優(yōu)質(zhì)的生活質(zhì)量、優(yōu)秀的醫(yī)療水平、充足的教育資源、繁榮的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、超高的身份價(jià)值，這些都使得其成為世界優(yōu)選投資地。
如果你選擇居住在葡萄牙，會(huì)發(fā)現(xiàn)這里有著自然舒適的生活方式，既可以享受2-3歐元一瓶的葡萄酒價(jià)格，也能感受城市交通的發(fā)達(dá)和精致現(xiàn)代的城區(qū)，氣候十分適宜居住，居民禮貌友好、熱情好客。
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