目前全球主要移民國家的移民方式均以投資移民和技術(shù)移民為主，投資移民包含捐獻(xiàn)，購買國債，以及購買一定金額的房產(chǎn)。數(shù)據(jù)顯示，中國投資者在申請移民過程中，主要以購房移民為主。舉例來說，希臘25萬歐元購房移民是當(dāng)前較受投資者歡迎的，2021年希臘投資移民全球共計1035組投資人獲批，中國籍投資者占60%以上。以下是洲際移民總結(jié)的該項目廣受歡迎的原因，僅供參考：
1、買房即可獲綠卡? ??
2015年7月希臘移民新政正式出臺，申請人只要在希臘購買25萬歐元以上房產(chǎn)就可以得到永久居留權(quán)。申請人及配偶、子女及雙方父母均可加入申請。真正實現(xiàn)一人投資購房，全家三代移民。? ?因此希臘投資移民新政也成為了整個歐洲門檻較低、性價比較高的項目。??
2、巨大的升值空間? ??
自2010年希臘爆發(fā)主權(quán)債務(wù)危機以來，房產(chǎn)價格持續(xù)走低，并在2012達(dá)到谷底，較危機前下降30%。自2013年開始，房價有所緩解并持續(xù)升高，截止目前已經(jīng)恢復(fù)10%左右，但房價仍處于較低水平，還有很大上升空間，目前正是抄底投資好時機。
3、超高的租金回報率? ??
希臘房產(chǎn)有3%-5%的投資回報率，特別是到了希臘的旅游旺季，租金收益會更加可觀。希臘人口約1100萬人，而2017年希臘入境旅游人數(shù)已經(jīng)超過3000萬人次。? ??
4、更多的增值服務(wù)? ??
一同移民的孩子可以享受希臘優(yōu)質(zhì)的教育，獲得國際認(rèn)可學(xué)歷，作為歐美優(yōu)質(zhì)大學(xué)的黃金跳板。一同移民的父母不僅可以享受優(yōu)美的愛琴海生活環(huán)境，清新的空氣和安全的食物，而且可以享受世界上發(fā)達(dá)的醫(yī)療體系和到位的醫(yī)療服務(wù)。
首先投資是個有風(fēng)險的事，這一點不容質(zhì)疑。其次抄底投資是較簡單的原則，希臘旅游火熱，房產(chǎn)觸底反彈，近三年逐年上漲，有投資空間，但是房產(chǎn)投資絕非簡單易事，需要對周邊環(huán)境，當(dāng)?shù)厥袌龊头慨a(chǎn)作深入了解，有足夠的資金承擔(dān)一定的投資風(fēng)險。就整體趨勢，以及國內(nèi)大戰(zhàn)略投資重心來看，希臘房產(chǎn)有著不錯的前景。
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