葡萄牙在2019年好似度過了夢幻般的一年，持續(xù)吸引眾多的海外申請者。葡萄牙不僅是一個十分宜居的國家，而且還提供了簡單獲得居留身份的途徑和方式。此外，過去的一年中，葡萄牙房產價格上漲明顯，讓很多投資者有不錯的收益，那么葡萄牙房產未來的趨勢如何，一起來看洲際移民的詳細介紹。
1、葡萄牙何以吸引如此多的海外申請者
葡萄牙一直以來都是一個比較熱門的旅游國家，尤其在歐洲內部，是熱門的退休人士定居之地。事實上，葡萄牙這個國家還有相當多的名頭，比如在較新的《全球和平指數》中排名第三，美妙的氣候和友好的社會都為吸引更多的海外申請者提供了堅實的基礎。2、2019年葡萄牙房地產市場
在經歷了幾年的失控增長之后，葡萄牙的房地產市場在2019年變得更加平靜。但是，平靜并不意味著停滯不前。銷售一直保持穩(wěn)定，供求關系也變得更加協(xié)調一致。盡管市場看起來非常的平靜，但是相關權威機構預測，2020年葡萄牙房產價格仍將上漲4%左右。雖然2020年有很多新的房產投入市場，這有利于平息長期快速上漲的勢頭，對于一直尋找合適住房的買家而言，這也是一個非常不錯的消息，可以幫助他們找到更多的好房子。3、房屋租金快速上漲
2019年，葡萄牙租賃市場的需求沒有絲毫下降的趨勢，租金同比再次上漲3.4%。在首都里斯本地區(qū)，房產租金上漲趨勢更快，累計上漲了4.3%。對于投資者而言，這是一個令人興奮的消息，仍然可以從租賃市場上獲利。一般來說，葡萄牙房地產市場的健康平靜反映在整個國家的經濟形勢中，消費者信心也比較穩(wěn)定。4、新的一年中葡萄牙房產市場還值得投資嗎
葡萄牙當局對于刺激房產市場的措施是不會停止的，不僅推出了涉及海外買家的計劃，比如葡萄牙黃金居留簽證，而且對租金和AIRBNB的出租出臺了一系列的保護性法案。此外，過去的一年中，針對房產的措施還是蠻多的，比如對價格超過57萬的房產征收了一筆一次性稅，其次超過100萬歐元的房產可能需要交納額外的7.5%的稅。葡萄牙正在考慮為長期出租的業(yè)主制定新的資本利得稅激勵措施，稅收是基于財產的正式記錄價值或交易價值（以較高者為準）。在這些稅的起征點附近，房地產價格可能會有所調整。據推測，稅收的運作方式是試圖較大程度地減少對稅收的規(guī)避！長期來看，葡萄牙當局還計劃免除出租房產的資本利得稅。對投資者而言，這顯然是一個好消息。隨著節(jié)日的到來，葡萄牙房產市場繼續(xù)朝著積極的方向前進。僅舉一個例子，在新的一年里，波爾圖和該國北部的酒店“幾乎已滿”，葡萄牙的穩(wěn)定與樂觀令人高興。因此，在新的一年中，葡萄牙依舊是一個房產市場非常值得投資的國家。洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
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