葡萄牙移民自推出以來，持續(xù)受到申請者的關(guān)注。較新的黃金居留簽證審批進(jìn)度顯示，已經(jīng)有超過六千名申請者獲得了葡萄牙移民身份，其中來自中國的申請者接近六成。對于移民葡萄牙的中國申請者而言，除了為了享受生活，子女教育目的之外，更多的移民葡萄牙申請者為了房產(chǎn)的可觀投資，當(dāng)下葡萄牙房產(chǎn)市場的現(xiàn)狀的確會給申請者帶來可觀的回報，而且隨著經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的加速，葡萄牙房產(chǎn)的投資價值和吸引力在與日俱增。

一、葡萄牙房產(chǎn)市場需求量劇增，移民申請者投資機會增多

來源葡萄牙房產(chǎn)市場統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在剛剛過去不久的首先季度，葡萄牙房產(chǎn)的需求量同比暴漲了五倍，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)站的流量同比增長了414％，而且絕大多數(shù)都是來自海外。如此大的流量較后轉(zhuǎn)化成的訪問量大約為150萬次，已經(jīng)占到平臺訪問量的15％。在葡萄牙黃金居留簽證的獲批數(shù)據(jù)中，可以明顯的看出，除了來自中國的申請者，巴西是除此之外的第二大來源國。所以來自巴西的訪問量也非常的多。數(shù)據(jù)顯示，在巴西的所有城市中，圣保羅（30％），里約（25％）和米納斯吉拉斯（7.5％）對葡萄牙居住的興趣和需求量較大。里斯本市和卡斯卡伊斯市以及布拉加，波爾圖和加亞新城等地的房屋受到葡萄牙移民申請者的強烈關(guān)注，而且總的來說，T2型房產(chǎn)是較受追捧的。該平臺還在一份聲明中指出，與去年同期相比，首先季度葡萄牙房產(chǎn)網(wǎng)站來自國內(nèi)的訪問量占總數(shù)的85％，同比增長10.37％，顯示國內(nèi)市場仍然非常活躍，而且房產(chǎn)的銷量仍在不斷增長。

二、葡萄牙房產(chǎn)市場租賃需求旺盛，買房移民申請者可因此獲得巨大收益

除了房產(chǎn)買賣火爆之外，葡萄牙房產(chǎn)市場的租賃緊張情況依舊，究其深層次的原因，房源的緊張情況也在一定程度上加劇了這種態(tài)勢。來自葡萄牙房產(chǎn)市場的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，由于全國房產(chǎn)市場的匱乏，一些地段好的公寓每年可能會受到超過70個詢問，這足以解釋了為什么現(xiàn)在葡萄牙房產(chǎn)市場的出租收益會如此的高。來自葡萄牙國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，目前在里斯本，平均租金為每平方米9.62歐元。另一方面，住房成本平均約占葡萄牙家庭預(yù)算的35％，這一數(shù)據(jù)也說明葡萄牙無論是購房的價格還是租房的價格，都漲到了一個令人驚訝的高度。數(shù)據(jù)顯示，在過去的一年中，葡萄牙全國共有84,383個新租賃項目，其中28,305個是在里斯本，平均價格為每平方米6.06歐元，在波爾圖，這些新合同中有17％的平均價格為每平方米6.77歐元?？偟膩碚f，里斯本仍然是較受葡萄牙移民申請者關(guān)注的城市，不過隨著里斯本房產(chǎn)價格的飆漲，其他一些城市的房產(chǎn)也開始逐漸受到關(guān)注，對于葡萄牙買房移民申請者而言，不是只有里斯本一個城市可以選擇。

三、葡萄牙經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇勢頭明顯，為未來房產(chǎn)市場發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)

對于一些有疑慮的葡萄牙移民申請者而言，可能會對未來房產(chǎn)市場的發(fā)展產(chǎn)生一些擔(dān)心。不過，只要一個信息就可以完全解除這種擔(dān)心，那就是葡萄牙經(jīng)濟(jì)發(fā)展和增長的數(shù)據(jù)。來自INE的數(shù)據(jù)顯示，葡萄牙今年前三個月的國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長了2.1％。在環(huán)比方面，與2017年第四季度相比，擴張率為0.4％。相關(guān)解析認(rèn)為，葡萄牙房產(chǎn)市場的繁榮對經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)較大，而且未來房產(chǎn)市場依舊前途光明。對于想要辦理葡萄牙移民的申請者來說，當(dāng)下是入行的好時機，買房不僅可以獲得身份，自由出入申根國，而且房產(chǎn)的投資收益也是相當(dāng)可觀。洲際移民為您帶來移民相關(guān)知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。