葡萄牙旅游規(guī)劃與發(fā)展研究所公布的數(shù)據(jù)顯示，葡萄牙旅游業(yè)在5月份的表現(xiàn)可圈可點(diǎn)，大眾對旅游業(yè)的信任度創(chuàng)下了新高，同時葡萄牙買房移民的數(shù)據(jù)也處于持續(xù)增漲中。旅游規(guī)劃與發(fā)展研究所主席說：“根據(jù)新數(shù)據(jù)，預(yù)計(jì)在2017年我們將再破紀(jì)錄，超過75%的受訪者相信2017年夏季葡萄牙旅游在收入、住宿和游客人數(shù)方面會比2016年的夏季更勝一籌，而葡萄牙買房移民也將被帶動。”

一、葡萄牙旅游業(yè)排全球前列

葡萄牙民眾對國家旅游業(yè)的平均信任度為84.3%，比12月份高出1個百分點(diǎn)，而在2011年3月，還只有61.1%。而在外部市場中，發(fā)展應(yīng)該更為顯著，上升的幅度超過90%。所以今年夏季，葡萄牙旅游業(yè)的收入會超過2016年夏季。在接下來的六個月中，包括就業(yè)率在內(nèi)的很多旅游指標(biāo)將會上升，中國將成為國際旅游市場的驅(qū)動力。

與此同時，據(jù)世界經(jīng)濟(jì)論壇近日發(fā)布的《2017年旅游業(yè)競爭力報(bào)告》顯示，葡萄牙旅游業(yè)的國際競爭力保持上升趨勢，在全球排名升至第14位。今年葡萄牙的綜合評分脫穎而出，滿分為7分的評分中，上升至4.74分，安全6.3分、衛(wèi)生與健康6.3分、旅游設(shè)施6.3分和人力資源分5.2。據(jù)悉，報(bào)告從旅游環(huán)境、政策條件、基礎(chǔ)設(shè)施、自然資源四方面的14項(xiàng)具體指標(biāo)做出排名，對136個經(jīng)濟(jì)體的旅游業(yè)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)能力與社會效益潛力進(jìn)行了評估。由此可見，葡萄牙的排名升至全球第14位，實(shí)屬不易。

除此之外，英國經(jīng)濟(jì)學(xué)人信息社在評估了全球163個國家和地區(qū)的安全狀況后，依據(jù)全球和平指數(shù)，公布了2016年全球較安全旅游國家TOP10。世界上較安全的國家前5位分別為冰島、丹麥、奧地利、新西蘭和葡萄牙。葡萄牙位居被評選的163個國家之中的第5名，相比去年的第14名上升了9個名次。

但是，葡萄牙政府并不滿足于維持現(xiàn)狀，政府近日決定，計(jì)劃投資57.8億歐元到城市修復(fù)和交通運(yùn)輸方面，大力發(fā)展旅游業(yè)。而這筆巨額投資，不僅會成為旅游業(yè)的強(qiáng)心劑，更會帶來葡萄牙房產(chǎn)價格的進(jìn)一步上漲。

二、葡萄牙買房移民維持上升勢

自2013年以來，葡萄牙房價一直保持上漲的趨勢。據(jù)Idealista房地產(chǎn)平臺公布的較新數(shù)據(jù)顯示，2017年葡萄牙房價同期增長6.8%。房價漲幅較高的是里斯本地區(qū)，與去年同期相比增長了10.1%，其次是馬德拉（7%）和阿爾加維（6.7%） ，北部的增長率為5.1%，中部為2.8%。

隨著葡萄牙房價上漲，房租價格也必然是漲升不停。據(jù)報(bào)道，在里斯本租房的成本越來越高。據(jù)較新研究數(shù)據(jù)顯示，2016年里斯本的房租價格平均增長23%，平均價格為830歐元/月，里斯本新房的平均租金更是高達(dá)到了1070歐元/月。Avenidas Novas區(qū)域的租金增長至998歐元/月，世博區(qū)的萬國公園附近是全市房租較高的地方，均價為1080歐元/月。

鑒于葡萄牙房產(chǎn)市場的火熱程度，葡萄牙買房移民的數(shù)據(jù)也在被持續(xù)刷新中。自葡萄牙黃金居留計(jì)劃推出以來，葡萄牙已吸引約30億歐元資金，其中27億歐元用于購買房地產(chǎn)。從2012年10月起，中國公民在葡萄牙黃金居留計(jì)劃，包含葡萄牙買房移民上，已投資了近19億歐元。

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