葡萄牙買房移民與房地產(chǎn)市場(chǎng)可以說是互相成就的關(guān)系，近年來，無論是葡萄牙移民政策或是房地產(chǎn)市場(chǎng)都十分火爆，受到中國(guó)華人的歡迎。根據(jù)截至今年三月份的數(shù)據(jù)顯示，在獲批葡萄牙黃金居留簽證的七千多人中，有六千多人是通過買房移民方式獲得，且有四千多人是中國(guó)投資者，可見華人對(duì)葡萄牙的熱愛，葡萄牙房產(chǎn)上漲勢(shì)頭強(qiáng)勁，很多人想趁機(jī)入市，但是澳洲際民專家告訴你，在葡萄牙買房移民置業(yè)之前，除了房屋類型、位置、周邊環(huán)境等情況外，還必須要注意以下幾個(gè)方面。

 

一、慎重選擇購買類型

關(guān)于購買何種類型的房屋，這首先是和你的資金預(yù)算有關(guān)系的，如果你是選擇葡萄牙買房移民，較終目的是為了移民，那么你就需要按照移民政策要求購買房產(chǎn)類型，選擇50萬歐或者35萬歐房產(chǎn)，無論是買新房或者是二手房都要根據(jù)自身需求，清晰了解自己想要什么，權(quán)衡利弊，做出選擇。

二、評(píng)估你的資金預(yù)算

其實(shí)購買房產(chǎn)不只是考慮房子價(jià)格就可以，還有很多其他費(fèi)用需要準(zhǔn)備，比如每月的各種生活支出，電視網(wǎng)絡(luò)、住房保險(xiǎn)、停車費(fèi)以及房產(chǎn)稅等費(fèi)用，這樣整體算下來，費(fèi)用也是不少的，所以為了生活過的有規(guī)劃，提前對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行評(píng)估很有必要。

三、貸款權(quán)衡多家選擇

如果你的資金狀況不足，或者是為了今后的經(jīng)濟(jì)生活更加充裕，可以考慮貸款，但是一定要謹(jǐn)慎選擇，多了解丹迪金融機(jī)構(gòu)的情況和報(bào)價(jià)，對(duì)比之后，選擇對(duì)自己較有利的方式。

四、仔細(xì)檢查房屋文件

做好資金評(píng)估、選擇了心儀的房子之后，一定要了解清楚房產(chǎn)情況及房主背景，比如房產(chǎn)是否合法，是否有抵押、留置等，房主是否有犯罪記錄，是否有債務(wù)在身，房屋所有文件是否有問題，存不存在虛假情況，在海外買房和國(guó)內(nèi)不同，一定要謹(jǐn)慎，為了驗(yàn)明真假，還可以前往當(dāng)?shù)赝恋氐怯浘肢@取相關(guān)證明，保障自己的合法利益。

五、考慮房產(chǎn)位置

買房位置很重要，不同區(qū)域的房子價(jià)格也不盡相同，不僅要考慮價(jià)格，還要看周邊設(shè)施，環(huán)境如何，明確各項(xiàng)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，了解清楚葡萄牙各個(gè)區(qū)域的規(guī)定之后再?zèng)Q定是否購買。

六、注意能源證書

初次在葡萄牙買房移民的華人可能不太了解，在葡國(guó)，能源證書是國(guó)家強(qiáng)制性要求的文件，也能為你提供房產(chǎn)能源消耗的信息，所以在購買房產(chǎn)時(shí)，千萬注意查看能源證書，國(guó)內(nèi)很多投資者對(duì)這方面都不了解，可以到葡國(guó)進(jìn)行實(shí)地考察，或者咨詢專業(yè)移民顧問。

葡萄牙買房移民置業(yè)對(duì)一個(gè)移民家庭來說是一件很重大的事情，這關(guān)系到今后的移民生活，而且購房無論是在國(guó)內(nèi)或者國(guó)外都很復(fù)雜，程序多，需要考慮的因素也很多，所以這幾個(gè)方面一定要注意，還要找專業(yè)的中介公司，讓你的移民置業(yè)更安全。

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。