在眾多的歐洲買房移民國家中，葡萄牙移民政策是較先火起來的，憑借著清晰明了的法案優(yōu)勢，葡萄牙買房移民政策成為吸引人數(shù)較多的移民政策之一。葡萄牙移民政策非常簡單明了，申請者只要購置不低于50萬歐元的房產(chǎn)就可以通過黃金居留簽證方式獲得居留卡。近年來，葡萄牙溫和舒適的氣候環(huán)境，房產(chǎn)市場日益增大的投資潛力讓越來越多的移民申請者將關(guān)注目光放在葡萄牙。既然買房成了移民葡萄牙的主要途徑，那么在葡萄牙買房有哪些需要注意的地方呢？

一、采光程度作為買房的重要因素，是移民葡萄牙申請者買房需考慮的主要因素

葡萄牙作為南歐的陽光之城，雖然不會擔(dān)心缺少陽光，但是房屋的朝向依舊起著非常重要的作用。在葡萄牙，無論是什么朝向的房屋，采光都是相當(dāng)不錯的，但是典型的地中海氣候會帶來一個非常明顯的現(xiàn)象，就是背光的房間會相對陰冷一些，而向光的房屋則會更加的暖和，這種情況下，正統(tǒng)的南北朝向反倒會使室內(nèi)各個空間采光不均，室內(nèi)各個空間溫度不一致。因此，移民申請者在葡萄牙買房時，選擇南北朝向的房源尤其注意這一點，很多時候買房人士會選擇采光程度適中的東西朝向型的房產(chǎn)。這點和是和國內(nèi)完全不同的地方，如果之前不知道的話，那么買過之后再后悔可就來不及啦！

二、降水量也是葡萄牙移民申請者買房時的重點考慮之一

在葡萄牙買房時，申請者要注意葡萄牙各個地方的降水量。其中，在葡萄牙的西北部，年降水量超過1000毫米，但是在靠近葡萄牙山嶺地帶，每年的降水量更是可達(dá)2000-2500毫米。在葡萄牙的東北部和特茹河以南，降水量則會非常的少。降水量和氣候環(huán)境以及每年的日照天數(shù)有這非常緊密的關(guān)系，降水量多則意味著日照天數(shù)不是那么的多，氣候有時候會相對的潮濕一些，而降水量小的地區(qū)則恰恰相反。因此，移民葡萄牙買房時，申請者要根據(jù)自己的需求選擇購置房產(chǎn)的地區(qū)。

三、葡萄牙很多沿路而建的房產(chǎn)也值得移民申請者買房的時候重點考慮

在國內(nèi)，很多人買房會選擇道路規(guī)整的地段，或者干脆避開馬路兩旁的房子，主要擔(dān)心噪音的問題，傾向于選擇大型住宅小區(qū)內(nèi)部的房源。但是在葡萄牙，很多時候沒有國內(nèi)這種類型的房產(chǎn)，尤其是城市中的房產(chǎn)一般比較分散。還有一個特點，葡萄牙很多城市的道路都是七拐八彎，建筑分布在道路的兩側(cè)，周圍也很少有大的小區(qū)，很多房子都是沿路建設(shè)，但是這個絲毫不影響當(dāng)?shù)厝说纳睢Ｉ暾堈咂鸪鯐辉敢赓徺I這種類型的房產(chǎn)，但是隨著在這里生活久了，也會自然而然地入鄉(xiāng)隨俗，習(xí)慣了這種類型的房產(chǎn)。在房產(chǎn)選擇方面，很多申請者會選擇城市的軸線，如在首都里斯本，投資者會選擇自由大道、共和國大道、羅馬大道、十月五號大道都是城市南北向中軸線，沿線的豪宅也主要為東西向分布。其實，國內(nèi)選擇住在小區(qū)內(nèi)部的申請者，雖然環(huán)境好一些，噪音小一些，但是走出小區(qū)真的是一段不短的路程！

除了上述提到的注意因素之外，移民葡萄牙申請者在購置房產(chǎn)的時候還應(yīng)該關(guān)注所購買的房產(chǎn)周圍是否有醫(yī)院、超市、娛樂場所等這些生活配套設(shè)施，也要看看周圍的交通是否方便，如果生活設(shè)施不齊全、交通不便利，那在可能會對個人的生活質(zhì)量產(chǎn)生影響?？偟膩碚f，移民申請者在葡萄牙買房需要注意的事項并不多，只要稍微重視一下，肯定能買到較適合自己的房產(chǎn)。

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