西班牙買房移民依舊備受申請者關(guān)注，這個(gè)國家在眾多方面的獨(dú)特優(yōu)勢也的確非常有吸引力。對于申請者而言，選擇這種方式其中需要注意的就是買房了，和國內(nèi)不同，海外買房就不是那么的簡單了，需要注意的事情還是蠻多的。本文將介紹在西班牙購置房產(chǎn)需要注意的事項(xiàng)，從而讓自己的西班牙移民之路更加順暢。
一、西班牙買房，咨詢分析是必不可少的事情
買房可不是買菜，不需要考慮，也比一定非要貨比三家，隨便出手就行。房子畢竟是價(jià)值幾百萬的，再土豪的人也不會毫不在意。所以，購房之前的咨詢分析，信息篩選是必不可少的。關(guān)于西班牙買房，申請者需要重點(diǎn)關(guān)注的點(diǎn)有以下幾個(gè)方面：
1）定居目的房產(chǎn)地點(diǎn)的選擇和申請者移民西班牙目的密切相關(guān)，如果申請者移民之后會選擇在當(dāng)?shù)囟ň?，那么大城市相對成為?yōu)選，比如馬德里，巴塞羅那等。這些城市不僅中國人數(shù)量多一些，而且交通便利，商業(yè)發(fā)達(dá)，醫(yī)療教育優(yōu)勢大，做什么都非常方便。2）房產(chǎn)投資目的如果申請者在西班牙購置房產(chǎn)單純是為了投資，那么可選擇的地方就會多一些，除了諸如馬耳他，或者巴塞羅那這些房產(chǎn)增值潛力巨大的城市之外，像陽光之城瓦倫西亞，也是非常值得投資的地方，這里是著名的度假旅游勝地，房產(chǎn)增值潛力同樣不可小覷。
講真，如果想在西班牙買新房的話，可是不容易的。畢竟，西班牙的國土面積也就那么大，城市發(fā)展空間有限，而且能開發(fā)的地方基本都開發(fā)完畢了。較重要的是，人口就那么多，方差需求沒有那么的強(qiáng)烈，所以新房項(xiàng)目本身就不多。所以，無論是移民西班牙申請者買房是處于什么目的，一般都是會選擇購置二手房。二手房的優(yōu)勢同樣十分明顯，房子周邊配套可以很清楚的感覺到，不像新開發(fā)的新盤，周邊各種畫餅，其實(shí)什么都沒的。除此之外，二手房基本都帶有裝修，如果還不錯(cuò)，且符合品味的話，完全不需要再次裝修，可以直接拎包入住了。
和國內(nèi)較大的不同在于房產(chǎn)類型，國內(nèi)基本不是高層住宅就是獨(dú)棟，或者聯(lián)排別墅。不過，西班牙房產(chǎn)類型有多種，一般的高層都被稱為公寓，當(dāng)然也很少有特別高的住宅項(xiàng)目，多數(shù)以五六層為主。其他的類型還有獨(dú)棟別墅，海景別墅等。不同類型的房產(chǎn)價(jià)格差異比較大，如果預(yù)算高一些，對居住面積和品質(zhì)有要求的話，完全可以選擇獨(dú)棟的別墅，或者海景別墅。不然的話，選擇一個(gè)地段好一些的高層，也是非常不錯(cuò)的選擇。
二、西班牙買房，關(guān)于房產(chǎn)本身的關(guān)注才是重要的
西班牙移民申請者在國外基本都會選擇購置二手房，需要注意的事項(xiàng)也會多一些。比如：
這點(diǎn)還是比較重要的，貸款是否結(jié)清直接影響到房產(chǎn)的過戶時(shí)間，以及拿身份的時(shí)間。
比如房產(chǎn)是否有抵押情況，產(chǎn)權(quán)是否清楚明了等問題，這關(guān)系到房產(chǎn)能夠順利過戶。西班牙買房較好是在律師的幫助下，不要自己直接和買家交易，中間的很多材料和手續(xù)只有專業(yè)的律師才能夠弄清楚明白，而且可以規(guī)避掉很多潛在的風(fēng)險(xiǎn)。買房從來都不是一件簡單的事情，提前多做功課肯定是能夠讓一切順利進(jìn)行的。對于西班牙移民申請者同樣如此，鑒于買房事關(guān)重大，較好還是找專業(yè)靠譜的中介操作，不然后悔的時(shí)候可就晚了！
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