在眾多的歐洲購(gòu)房移民國(guó)家中，葡萄牙移民是較先火起來(lái)的，憑借著清晰明了的法案優(yōu)勢(shì)，葡萄牙購(gòu)房移民政策成為吸引人數(shù)較多的移民政策之一。自2012年葡萄牙開(kāi)放黃金居留許可政策以來(lái)，已經(jīng)近10年了。葡萄牙以成熟穩(wěn)定的移民政策吸引了許多移民，其中超過(guò)一半的中國(guó)人。移民葡萄牙的方式有很多，包括購(gòu)房移民、基金移民和基金移民D7簽證等，但自2022年1月1日起，葡萄牙移民法案正式發(fā)生變化。里斯本通過(guò)購(gòu)房移民獲得黃金簽證有一定限制。投資基金已成為投資里斯本的新趨勢(shì)，相關(guān)房地產(chǎn)投資基金非常受歡迎。那么，葡萄牙移民的優(yōu)勢(shì)是什么，為什么新政策在提高要求后仍然如此有吸引力呢?洲際移民將詳細(xì)介紹相關(guān)內(nèi)容。

發(fā)布葡萄牙黃金簽證較新數(shù)據(jù)

2021年021年簽發(fā)了1182張黃金簽證，吸引了近6張.5億歐元的投資。自2012年11月黃金居留政策實(shí)施以來(lái)，截至2021年底，葡萄牙黃金簽證已簽發(fā)總投資近61億歐元的10254名主要申請(qǐng)人。數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)申請(qǐng)人5034人，占近50%，可見(jiàn)中國(guó)人對(duì)葡萄牙項(xiàng)目的熱愛(ài)和認(rèn)可。

葡萄牙移民的優(yōu)勢(shì)有哪些?

葡萄牙除了氣候好、政治穩(wěn)定等明顯優(yōu)勢(shì)外，還有很多吸引力，包括:1.較適合遠(yuǎn)程工作的國(guó)家例如，在疫情背景下，葡萄牙被評(píng)為世界上較適合遠(yuǎn)程工作的國(guó)家。葡萄牙綜合得分100分，排名首先。他們?cè)跉夂颉⑸鐣?huì)生活、低犯罪率和相對(duì)負(fù)擔(dān)得起的生活費(fèi)用方面都獲得了高分。同時(shí)，葡萄牙提供遠(yuǎn)程工作簽證，政治非常穩(wěn)定，沒(méi)有暴力事件，天氣好，空氣污染低，英語(yǔ)普及率高也是其移民的優(yōu)勢(shì)。疫情改變了人們的工作方式，遠(yuǎn)程工作是很多人青睞的選擇。目前很多人利用這種模式的轉(zhuǎn)變，在不改變工作的情況下移居國(guó)外。葡萄牙作為歐洲宜居旅游的國(guó)家，可以滿(mǎn)足每個(gè)人的需求，無(wú)論是衣食住行、旅游還是投資。越來(lái)越多的人因?yàn)槁糜?、移民、投資、留學(xué)等不同原因選擇去葡萄牙。2.在葡萄牙生孩子可以直接入籍2020年11月，葡萄牙總統(tǒng)正式簽署并通過(guò)了新的《國(guó)籍法》法案，為想要為孩子配置身份的家長(zhǎng)提供更好的入籍方案:該法案允許在葡萄牙持有一年的合法身份，其出生在當(dāng)?shù)氐暮⒆涌梢灾苯映蔀槠咸蜒拦?，所以在葡萄牙出生的孩子也?huì)有更多的選擇。這無(wú)疑是計(jì)劃二寶或準(zhǔn)父母或單親家庭的重大政策紅利，為葡萄牙出生的子女提供了較快的入籍方式。你知道，在過(guò)去，葡萄牙申請(qǐng)入籍必須在滿(mǎn)足居住要求后才能申請(qǐng)入籍。整個(gè)過(guò)程需要五年時(shí)間?，F(xiàn)在你只需要在葡萄牙生活一年。你在葡萄牙出生的孩子可以直接入籍葡萄牙，這節(jié)省了很多時(shí)間。葡萄牙作為一帶一路的重要明珠和通往歐洲的門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，給中歐經(jīng)貿(mào)合作帶來(lái)了新的機(jī)遇，也是葡萄牙移民的絕佳時(shí)機(jī)。葡萄牙在兒童教育和未來(lái)發(fā)展規(guī)劃、提高生活質(zhì)量和全球財(cái)富管理方面都受到許多高凈值人士的青睞。

葡萄牙移民陷阱有哪些?

1.海外網(wǎng)站的房源需要仔細(xì)篩選一些申請(qǐng)者比較有自信，喜歡收集一些網(wǎng)上的房源，絞盡腦汁的去搜索尋找一些所謂的“超值房源“，但結(jié)果卻未盡如人意，這其中經(jīng)常存在的陷阱主要包括以下幾種：1)房地產(chǎn)項(xiàng)目根本不存在，純屬虛假住房。這種現(xiàn)象不僅存在于一些國(guó)內(nèi)中介機(jī)構(gòu)，也存在于海外。一些看似宏偉的房地產(chǎn)實(shí)際上并不存在，只是為了吸引客戶(hù)進(jìn)行虛假宣傳。2)房地產(chǎn)項(xiàng)目曾經(jīng)存在，但顯示已經(jīng)售罄，并沒(méi)有從相關(guān)網(wǎng)站刪除，也是為了穩(wěn)定買(mǎi)家，然后推薦其他一些房屋。所以讓買(mǎi)家處于一種安全的狀態(tài)。3)房地產(chǎn)項(xiàng)目也在出售，但介紹材料與實(shí)際材料不同，屬于典型的張冠李戴行為。主要目的也是欺騙，等待買(mǎi)方到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解，屬于巧妙的名稱(chēng)行為。因此，建議申請(qǐng)人不要輕易嘗試DIY當(dāng)你去葡萄牙買(mǎi)房時(shí)，語(yǔ)言交流本身會(huì)導(dǎo)致一些專(zhuān)業(yè)的理解偏差。此外，當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)不能在短時(shí)間內(nèi)單方面理解。專(zhuān)業(yè)的事情應(yīng)該由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)處理。即使有問(wèn)題，也可以通過(guò)國(guó)內(nèi)外雙重渠道解決。2.警惕當(dāng)?shù)啬吧闹袊?guó)人推薦對(duì)于那些去過(guò)葡萄牙的人來(lái)說(shuō)，以下情況可能并不陌生。當(dāng)你走出機(jī)場(chǎng)大廳時(shí)，你可以看到許多有品牌的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。他們有一張中國(guó)人的臉，把當(dāng)?shù)亓畠r(jià)的房地產(chǎn)賣(mài)給過(guò)去的中國(guó)人?？梢哉f(shuō)是混合的，當(dāng)然，不排除確實(shí)有專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)公司，但更多的是牛，把客戶(hù)介紹給當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)公司，賺取傭金。對(duì)于真正想申請(qǐng)葡萄牙移民的客戶(hù)來(lái)說(shuō)，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)公司無(wú)法控制許多風(fēng)險(xiǎn)。例如，房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題不能在后期轉(zhuǎn)讓?zhuān)膊荒芴幚硪泼裆矸?，這給申請(qǐng)人帶來(lái)了非常糟糕的感覺(jué)。在此，建議申請(qǐng)人通過(guò)國(guó)內(nèi)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)了解各種潛在風(fēng)險(xiǎn)，隨時(shí)隨地控制移民過(guò)程。3.所謂的朋友介紹不能完全相信對(duì)于當(dāng)?shù)嘏笥呀榻B的朋友，建議申請(qǐng)人慎重選擇。很多時(shí)候，我們可能根本不知道所謂朋友的真實(shí)情況。如果房地產(chǎn)不好或者產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題，有些話(huà)很難直接說(shuō)。如果移民被耽誤，不好意思說(shuō)出來(lái)，這個(gè)時(shí)候會(huì)很尷尬，進(jìn)退兩難。有時(shí)候，在陌生的異地城市，朋友越所謂，可能就越欺騙人，很多事情都不方便交流。因此，與其花那么多時(shí)間和精力與所謂的朋友打交道，不如選擇一靠的專(zhuān)業(yè)移民機(jī)構(gòu)聽(tīng)取專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)，解決問(wèn)題，省心省力!

葡萄牙移民新政變化有哪些?

1.購(gòu)房移民區(qū)限制在葡萄牙新的黃金住宅政策中，對(duì)中國(guó)投資者影響較大的是房地產(chǎn)投資范圍的縮小。50萬(wàn)歐元以上的住宅房地產(chǎn)或35萬(wàn)歐元以上的住宅房地產(chǎn)只能在內(nèi)陸、馬德拉和亞速爾群島購(gòu)買(mǎi)。然而，商業(yè)房地產(chǎn)沒(méi)有區(qū)域限制，這意味著只要房地產(chǎn)有資格開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)，你就可以繼續(xù)在里斯本或波爾圖購(gòu)買(mǎi)商業(yè)房地產(chǎn)。因此，我們必須注意，如果你選擇購(gòu)房移民，你必須注意看看是住宅物業(yè)還是商業(yè)物業(yè)。如果你告訴你，你仍然可以提交里斯本和波爾圖的移民申請(qǐng)，你必須高度警惕它是否是一個(gè)陷阱!2.基金的投資方式在里斯本，通過(guò)購(gòu)房移民獲得黃金簽證有一定的限制，投資基金成為投資里斯本的新趨勢(shì)。葡萄牙基金年11月生效的第102號(hào)法案中，葡萄牙基金法案比葡萄牙購(gòu)房移民法案晚。想知道基金項(xiàng)目靠不靠譜，就要先了解投資的基金是不是已在葡萄牙證券市場(chǎng)委員會(huì)(CMVM)葡萄牙中央銀行和歐盟中央銀行監(jiān)管和備案投資基金。在選擇投資基金時(shí)，要注意基金的投資屬性和目標(biāo)。如果是房地產(chǎn)基金，相對(duì)保守穩(wěn)定。房地產(chǎn)基金的投資方向主要包括學(xué)生公寓、酒店和辦公房地產(chǎn)。一般而言，房地產(chǎn)基金的核心投資策略是：采取保守穩(wěn)定的投資策略，優(yōu)先保證投資者本金的安全。如果基金投資遵循三個(gè)原則：保守的資本下落、安全的投資工具和明確的退出路徑，那么這些基金就值得考慮。目前，在新政策下，申請(qǐng)人以基金的形式投資葡萄牙，所需的投資金額已從35萬(wàn)歐元增加到50萬(wàn)歐元。通過(guò)葡萄牙基金移民，首先獲得葡萄牙黃金居留權(quán)，然后在滿(mǎn)足條件后申請(qǐng)葡萄牙護(hù)照，是獲得歐盟護(hù)照的較快、較具成本效益的方式。以上就是?葡萄牙移民的優(yōu)勢(shì)有哪些（葡萄牙移民陷阱有哪些）的全部?jī)?nèi)容，大家了解這些情況就可以去申請(qǐng)歐洲移民了，希望大家看到我們的解答后，能知道應(yīng)該怎么去申請(qǐng)進(jìn)行歐洲移民。那我們就提前祝賀大家能夠去自己心儀的國(guó)家了，不過(guò)要是還有一些不理解的地方，可以點(diǎn)擊在線(xiàn)客服來(lái)進(jìn)行咨詢(xún)，我們「洲際移民」客服將竭誠(chéng)服務(wù)一對(duì)一給您解答!洲際移民為您帶來(lái)移民相關(guān)知識(shí)，您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線(xiàn)咨詢(xún)、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專(zhuān)線(xiàn)0755-83679979。

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢(xún)?cè)诰€(xiàn)客服或微信電話(huà)聯(lián)系我們的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。