希臘移民獲悉，2月26日希臘環(huán)境部宣布，暫停批出雅典衛(wèi)城附近所有樓房的建筑許可證，并調(diào)查此前遭居民聯(lián)名投訴的10層建筑物的合法性。購(gòu)房移民希臘選房難？看行內(nèi)人如何盤(pán)它今年1月，一批在雅典市中心衛(wèi)城南側(cè)馬克里亞尼區(qū)（Makriyianni）的居民聯(lián)名致信希臘環(huán)境部，要求查處位于法里盧街（FalirouStreet）的一棟在建10層建筑物。信中寫(xiě)到，該區(qū)的樓房均在7層以下，高達(dá)10層的建筑物“像在衛(wèi)城下砌了一道墻”，更形容，在該地修建如此高層的建筑物是“犯罪”。希臘移民了解到，這座10層高的建筑物的用途是酒店。購(gòu)房移民希臘選房難？看行內(nèi)人如何盤(pán)它近幾年，全球旅游市場(chǎng)復(fù)蘇勢(shì)頭強(qiáng)勁，希臘作為網(wǎng)紅旅游地，也迎來(lái)了大批的游客。旅游業(yè)的復(fù)蘇，把房地產(chǎn)業(yè)和酒店業(yè)拉出了低谷。而希臘的“黃金簽證”政策憑借購(gòu)房移民的超高性價(jià)比，躍居歐洲移民熱門(mén)項(xiàng)目，同時(shí)也把希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)推向了巔峰。希臘購(gòu)房移民的基本條件已經(jīng)說(shuō)了八百遍了，但較讓人頭疼的是如何選擇房產(chǎn)，暫停批出建筑許可證，更讓眾多移民者“傷過(guò)的心就像玻璃碎片”。別碎，別碎，小編馬上帶大家get選房必備技能01.二手房or新建房眾所周知，希臘房源并不像國(guó)內(nèi)這般多，優(yōu)質(zhì)房源更是鳳毛麟角。在售房產(chǎn)中二手房居多，新建房也就順勢(shì)成為了搶手貨。二手房地理位置優(yōu)越，交通方便，綠化率高，購(gòu)物、醫(yī)療配套設(shè)施完善，新建房房型面積較大，精裝修，風(fēng)景好，車位充足，升值空間大。購(gòu)房移民希臘選房難？看行內(nèi)人如何盤(pán)它移民專家介紹，在選購(gòu)希臘房產(chǎn)時(shí)，遇到以下兩種類型的一定要果斷下手：①市中心翻新二手房，面積合理，室內(nèi)外均已翻新，交通方便，周邊設(shè)施完善；②北部富人區(qū)新建房，綠化率高，交通便捷，周邊醫(yī)療、購(gòu)物配套設(shè)施完善，靠近名校。這兩種類型的房產(chǎn)不管是自住還是出租，都十分合適。02.多套房or單套房希臘購(gòu)房移民的條件是，購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐以上的房產(chǎn)，所以到底是選擇多套房25萬(wàn)歐以上還是單套房25萬(wàn)歐以上呢？真是個(gè)讓人頭禿的問(wèn)題……為了移民希臘購(gòu)買(mǎi)多套房產(chǎn)看似收益頗多，但是當(dāng)子女24歲以后，不能作為附屬申請(qǐng)人獲得希臘永居卡時(shí)怎么辦？有人說(shuō)直接把房產(chǎn)過(guò)戶給子女就可以了，可是…二孩、多孩家庭怎么辦？難道還要再置購(gòu)一套25萬(wàn)歐以上的房產(chǎn)嗎？購(gòu)房移民希臘選房難？看行內(nèi)人如何盤(pán)它移民專家表示，獨(dú)生子女家庭貸款購(gòu)買(mǎi)單套房不僅順利解決了身份問(wèn)題，還減少了移民成本，降低了投資風(fēng)險(xiǎn)；多孩家庭則可以選擇貸款購(gòu)買(mǎi)多處單套房，每處房產(chǎn)都能滿足子女順利獲得永居身份的條件。同樣是25萬(wàn)歐多套房，何不為子女多考慮一步呢？03.全款or貸款希臘購(gòu)房移民較低標(biāo)準(zhǔn)是25萬(wàn)歐的房產(chǎn)，折合人民幣也將近二百萬(wàn)了……小編表示從來(lái)沒(méi)見(jiàn)過(guò)這么多錢(qián)，都拿去投資買(mǎi)房換一個(gè)希臘永居身份值不值？購(gòu)房移民希臘選房難？看行內(nèi)人如何盤(pán)它希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目是希臘政府為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、引進(jìn)海外投資開(kāi)放的政策，只要在選擇房產(chǎn)時(shí)考慮個(gè)人喜好和投資收益就夠了。全款購(gòu)房包租的形式，看似收益高，但房屋租金會(huì)隨著市場(chǎng)價(jià)格上下浮動(dòng)，無(wú)法保證一直處于高收益狀態(tài)，而貸款購(gòu)房則不一樣了，相當(dāng)于買(mǎi)房時(shí)即收回了七年的租金，后期委托給專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，無(wú)需額外的支出，不僅省去了維護(hù)運(yùn)營(yíng)成本和每年的稅費(fèi)，貸款購(gòu)房省下的錢(qián)還可以再做其他投資。

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