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提到，不得不說(shuō)一說(shuō)希臘房產(chǎn)的那些事兒，很多朋友表示想知道一下希臘南部新興富人區(qū)的房產(chǎn)特點(diǎn)，那么今天大家就跟隨洲際移民的小編一起對(duì)南部房產(chǎn)做一個(gè)深度揭秘吧。

首先我們要對(duì)南部區(qū)域做一個(gè)大體的了解，從雅典市中區(qū)向南出發(fā)，大約10多分鐘的車程就到了我們的目的地：南部新興富人區(qū)，之所以叫新興富人區(qū)是因?yàn)檫@里居住的大多是一些新生代的年輕富豪或者剛移民過(guò)來(lái)的富豪群聚之地。

南部按區(qū)域劃分沿狹長(zhǎng)的海岸線從北到南可以分為：法里奧、阿里莫斯、埃洛尼克、格里法達(dá)、沃拉等幾個(gè)區(qū)域。在同樣是有錢人聚集的北部區(qū)域有一個(gè)比較有意思的現(xiàn)象，那就是越往北越富有。同樣，在南部也是如此：越往南越富有。下面我們一個(gè)一個(gè)來(lái)分析。

一、法里奧

法里奧是南部沿海區(qū)域較北邊的，常住人口大約在6萬(wàn)左右，人口密集度適中?？拷＿吘筒槐卣f(shuō)了，從很多房子的高層陽(yáng)臺(tái)上面就能夠看到海邊。這里規(guī)劃也十分合理，街道比起市中心來(lái)十分整齊寬闊。

周邊環(huán)境：靠近海灘，環(huán)境十分優(yōu)美，有眾多的游艇碼頭。

基礎(chǔ)設(shè)施：各種基礎(chǔ)設(shè)施齊全，周邊的學(xué)校、醫(yī)院(著名的私立醫(yī)院大都會(huì)醫(yī)院就坐落于此]、大型超市、商場(chǎng)、體育館等應(yīng)有盡有。

房產(chǎn)特點(diǎn)：以精品公寓為主，別墅較少。房?jī)r(jià)整體低于南部其他區(qū)域。住宅區(qū)規(guī)劃十分現(xiàn)代化，各房屋之間的間隙也十分合理。不僅適合自己居住，用作出租其投資回報(bào)率也十分可觀，像80平米左右的精品公寓每月租金大約在700歐元左右。

二、阿里莫斯

阿里莫斯位于法里奧南部，常住人口在4萬(wàn)人左右，阿里莫斯較為著名的就是2004年雅典奧運(yùn)會(huì)的排球比賽場(chǎng)地就坐落于此。

周邊環(huán)境：同樣有很多環(huán)境優(yōu)美的海灘，同時(shí)還有一個(gè)港口。交通便利，著名的波塞冬大道、卡拉馬吉奧和阿利莫大道都于此貫穿而過(guò)。

基礎(chǔ)設(shè)施：與住宅地相配套的設(shè)施有很多，像藥店、超市、咖啡館、健身房等等有很多而且都零散的分散在住宅區(qū)周圍，十分方便。

房產(chǎn)特點(diǎn)：這里房子與法里奧一樣也是以公寓為主，房源也相對(duì)充足。房子建造年代多是八九十年代，因此價(jià)格也相對(duì)便宜，25萬(wàn)歐元即可買到比較不錯(cuò)的房子，這在南部屬于性價(jià)比很高的了。

三、埃洛尼克

從阿里莫斯再往南就是埃洛尼克了，從這里開始就真正進(jìn)入了富人區(qū)。之所以說(shuō)從這里才算是真正的富人區(qū)不僅體現(xiàn)在這里居住的人都很富有，同時(shí)這里的房子、環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等都比北面兩個(gè)區(qū)域高了一個(gè)檔次。雅典的舊機(jī)場(chǎng)也坐落于此(已經(jīng)開始改造]。

周邊環(huán)境：埃洛尼克不僅有美麗的海灘，還背靠山脈，真正的依山傍水、環(huán)境美不勝收。很多周圍區(qū)域的居民都將這里作為度假的圣地。

基礎(chǔ)設(shè)施：這里各種基礎(chǔ)設(shè)施相當(dāng)完善，舊機(jī)場(chǎng)的北部被改造成運(yùn)動(dòng)中心，而其他區(qū)域則計(jì)劃改成大公園。這里交通也很便利，雅典地鐵的二號(hào)線始發(fā)站就設(shè)在埃洛尼克。

房產(chǎn)特點(diǎn)：由于是真正的富人區(qū)，這里的房子多以復(fù)式豪華大公寓為主，規(guī)劃十分合理，有少量的別墅，這里的房子多為新房，因此購(gòu)買的人很多，房源較少。這里同樣不僅適合自住也適合出租，一般的房子租金在每月800歐左右。

四、格里法達(dá)

格里法達(dá)位于埃洛尼克的南部，面積為25.37平方千米，常住人口8萬(wàn)左右。這里富人云集，使得周邊的高檔消費(fèi)場(chǎng)所很多。

周邊環(huán)境：格里法達(dá)擁有狹長(zhǎng)的海岸線，自然擁有很多美麗的天然海灘，由于靠近阿卡提地區(qū)，因此很多人都會(huì)來(lái)此度假。交通也很便利，從這里到國(guó)際機(jī)場(chǎng)開車僅需半小時(shí)左右，到比雷埃夫斯港口僅需二十分鐘左右。

基礎(chǔ)設(shè)施：這里不僅學(xué)校、醫(yī)院、銀行等基礎(chǔ)設(shè)施完備，還有很多高檔的消費(fèi)娛樂(lè)場(chǎng)所，路邊奢侈品商店隨處可見(jiàn)，各種高檔的餐廳和酒吧應(yīng)有盡有，像歐科賽特和Folli Follie等品牌也坐落于此。

房產(chǎn)特點(diǎn)：格里法達(dá)房產(chǎn)種類很多，不僅有公寓，同樣有大量的別墅。由于是富人區(qū)，不管是公寓還是別墅，這里的房子價(jià)格都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他區(qū)域。這里的房?jī)r(jià)每平米平均在3000-5000歐元左右，甚至有的地理位置極好的公寓會(huì)賣到接近5000歐每平米。當(dāng)然，這里的投資回報(bào)率也很高，一般的房子在800-1000歐元不等，好一些的甚至?xí)_(dá)到每月1300歐元。

五、沃拉

沃拉在這幾個(gè)區(qū)域中屬于較南部，常住人口不到一萬(wàn)人(多是一些富人在此地買房子用作度假]，人口密集度低，環(huán)境比較靜謐?？梢哉f(shuō)沃拉是南部區(qū)域的“基非夏”。這里聚集的富人相當(dāng)多，很多移民的富豪都居住在這里。

周邊環(huán)境：沃拉環(huán)境十分優(yōu)美，不僅有海灘，希臘著名的武拉格曼尼湖就在這一區(qū)域。湖水常年溫度在24度左右，吸引了很多人來(lái)此度假。

基礎(chǔ)設(shè)施：這里公立學(xué)校和私立學(xué)校遍布，醫(yī)院、銀行、咖啡館、超市等設(shè)施也都很齊全。不僅如此，這里的高檔消費(fèi)場(chǎng)所數(shù)量也不亞于格里法達(dá)，是真正有錢人的天堂。

房產(chǎn)特點(diǎn)：這一區(qū)域多以別墅為主，公寓數(shù)量比前幾個(gè)區(qū)域要少，無(wú)論公寓還是別墅價(jià)格都十分的高昂，因此這里房子只有很少的人常住，另一些是一些移民富豪買下來(lái)用作度假之用。同樣，這里的投資回報(bào)率也很高，一般的公寓租金每月也在600-900歐元之間。

到這里小編已經(jīng)將希臘南部幾個(gè)區(qū)域的特點(diǎn)及房產(chǎn)情況給大家整理完了，希望能給那些想在這一區(qū)域購(gòu)買房產(chǎn)的朋友提供一個(gè)參考依據(jù)。更多關(guān)于希臘買房移民的資訊，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注洲際移民網(wǎng)站。

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