買房移民希臘，有哪些房產(chǎn)類型可選？

近幾年，隨著英法意德等傳統(tǒng)歐洲移民國家政策的收緊，小國買房移民愈發(fā)受歡迎。而在歐洲眾多的買房移民國家中，希臘尤其受歡迎，只需花費(fèi)25萬歐元投資房產(chǎn)即可獲得一本希臘護(hù)照，門檻低、速度快，備受我國投資人的青睞。那么，對于想通過希臘購房移民項目移居希臘的朋友，該如何選擇房產(chǎn)呢？希臘有哪些房產(chǎn)類型呢？一起跟洲際移民小編來看看吧！

一、希臘房產(chǎn)類型：

1.投資型房源

這類房產(chǎn)大多位于市中心，出租率較高。對于想通過房產(chǎn)差價或者房屋出租兩種渠道來獲得投資收益的朋友來說，這類房產(chǎn)十分適合。而像這類的房源主要集中在雅典市中心位置，這里經(jīng)濟(jì)繁榮、房產(chǎn)升值穩(wěn)定，租賃市場需求很旺盛，這里的房子很多還有包租服務(wù)，基本都可以收獲年5%的回報率。此外，希臘房價低、旅游市場龐大，所以投資者有很大的盈利空間和獲利機(jī)會。

2.人脈型房源

這類房產(chǎn)主要集中在希臘西南區(qū)，多為名流聚集地，房源設(shè)計前衛(wèi)，配套設(shè)施完善，大多為裝修精美的別墅型房源，大片綠植以及美麗海景是基本配置。該區(qū)域也是希臘房產(chǎn)的熱銷地，房源多，選擇靈活。相比于普通25萬歐元優(yōu)惠力度也是絕無僅有。

3.自住型房源

這類房源是依據(jù)學(xué)校而建，選擇這類房產(chǎn)的家庭要以距離校區(qū)的遠(yuǎn)近作為選擇依據(jù)，比如名校周邊的房子會給子女上學(xué)帶來更多的便利。在希臘的雅典，國際學(xué)校眾多，特別是東部聚集了多個英美國際名校，因?yàn)樵S多帶孩子的家庭更愿意把住處安置在這邊，因此今年來雅典學(xué)區(qū)房的價格也有比較大幅度的上漲，但反過來說，這又何嘗不是雅典學(xué)區(qū)房投資價值的重要依據(jù)呢？

4.度假養(yǎng)老房源

希臘風(fēng)景優(yōu)美、氣候宜人、生活節(jié)奏慢，因?yàn)椴簧僖泼裣ＥD的人士將希臘定位為度假及退休養(yǎng)老的理想圣地。這類人群建議可以選擇氣候溫和、人口密度低、自然風(fēng)光好、社會治安良好的地區(qū)作為定居的地方。希臘氣候宜人，居住環(huán)境優(yōu)美，特別是在醫(yī)療福利的建設(shè)上，可以說非常的完善，因此希臘也是世界聞名的養(yǎng)老勝地，而適合度假養(yǎng)老的房源主要集中在雅典西南沿?；蛘吆u上，如萊夫卡斯島、克里特島、圣托里尼等。

二、希臘哪些城市房產(chǎn)投資潛力大？

1.雅典

作為希臘首都，雅典不僅經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，還有優(yōu)質(zhì)的自然環(huán)境及豐富的歷史遺跡，全國幾乎較優(yōu)質(zhì)的資源。每年赴希旅游有兩千多萬人次游客中，幾乎都毫無例外會在雅典落腳。因此，在這所城市里，不管投資長租、短租公寓，還是經(jīng)營民宿酒店收益都相當(dāng)可觀，出于投資而選擇在希臘置業(yè)的你，選擇雅典無疑是很合適的。除此以外，希望孩子能接受歐式教育的家長，也適合在雅典置業(yè)。

2塞薩洛尼基

如果說雅典是希臘的首先大城市，那么中馬其頓大區(qū)的首府塞薩洛尼基就是第二大城市，也是東南歐主要的交通樞紐，其商港對于希臘和東南歐腹地都非常重要。這里的商業(yè)很發(fā)達(dá)，如果是為了來希臘創(chuàng)業(yè)經(jīng)商，那在塞薩洛尼基買房是很不錯的選擇，有助于打開全球化商業(yè)布局。

3圣托里尼

圣托里尼島是一座適合移民養(yǎng)老的城市，作為愛琴海上的一顆明珠，在這里有世界上較美的日落和較壯闊的海景，有藍(lán)白相間的房子，每一個角度都是一幅畫，一張照片，是藝術(shù)家和攝影師的天堂。全年平均氣溫在12°C~29°C之間，十分宜居。此外，如果你不想長居，只是想有個地方度假放松的話，可以考慮在圣托里尼買房。

4克里特島

如果你想希臘移民想要長居和養(yǎng)老，那克里特是一個非常完善的圣地！克里特島是是希臘的首先大島，也是世界著名的長壽島，它位于地中海東部的中間，被稱為愛琴海較南端的海上皇冠，這里風(fēng)光秀麗，氣候宜人，冬天都很暖和。橄欖油是克里特島的特產(chǎn)之一，因其有著其他食用油所不具備的居多優(yōu)點(diǎn)，在歐洲國家被譽(yù)為“液體黃金”?？死锾貚u的居民患病率極低，人均壽命非常高。

總的來說，希臘購房移民相對簡單，福利好，優(yōu)勢多，隨著越來越多的人投資希臘房產(chǎn)移民，預(yù)測政策也會逐漸收緊，所以有希臘移民打算的朋友現(xiàn)在快行動起來！