2020年在全球與疫情的抗爭中已經(jīng)過了大半年，幾乎所有的行業(yè)都受到了新冠疫情的影響。整體來說，歐洲疫情已經(jīng)得到了有效控制，西班牙也對申根國及其他12個非歐盟國家開放了邊境。
今天小編為大家總結下第二季度西班牙房產(chǎn)租售價格的變動，以便大家合理分配投資，實現(xiàn)收益較大化。
售房市場
根據(jù)西班牙房產(chǎn)網(wǎng)站數(shù)據(jù)，今年第二季度二手房市場價格下降了6.1%。去年同期的數(shù)據(jù)為4.8%。根據(jù)專家分析，雖然全國平均數(shù)據(jù)下降，但是各個大區(qū)和各主要城市的表現(xiàn)都不盡相同。馬德里二手房價格僅下降了0.4%，而巴塞羅那房價反而上漲了1.3%。
大部分其他重要城市的房產(chǎn)市場都有所漲幅，比如畢爾巴鄂上漲3.2%，瓦倫西亞和馬拉加上漲2.6%，帕爾馬1.3%，塞維利亞0.5%；而比較靠近馬德里的幾個城市，如巴利亞多利德和薩拉戈薩分別下降了2.4%和2.6%。
專家分析，按照目前經(jīng)濟形勢，不排除出現(xiàn)08-14年海外投資涌入西班牙房產(chǎn)市場的情況。但此次房價降幅不會像上次一樣成斷崖事態(tài)，而且恢復回暖期也會縮短。
租房市場
西班牙全國租房市場價格在第二季度上漲了1.2%。與售房市場相反，馬德里二手房租賃市場價格上漲了1.4%，而巴塞羅那租金在4-6月間下降了1.3%。
盡管經(jīng)濟受到疫情影響，巴塞羅那（16.8歐/平）、馬德里（16.6歐/平）和圣塞巴斯蒂安（14.6歐/平）還是穩(wěn)坐西班牙租金價格前三。
總之，想移民投資西班牙的小伙伴們，買房還是要從大城市入手。看來繼08-14年之后，另一個房產(chǎn)投資黃金期即將或者說已然來臨。如果能在做到合理投資的同時，還能獲取居留身份，那么西班牙就是您的不二之選！
西班牙房價注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
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