希臘買房移民可以貸款嗎，哪家辦理較為便宜？

雖然希臘買房移民的熱度已經(jīng)大不如之前，但是依舊是歐洲性價(jià)比較高的項(xiàng)目之一。對(duì)于想要快速拿到歐盟國(guó)家的居留身份的申請(qǐng)者而言，希臘依舊是較好的選擇之一。不過(guò)，對(duì)于希臘移民，一些申請(qǐng)者對(duì)某些問(wèn)題可能依舊有所疑問(wèn)，比如希臘買房移民是否可以貸款，哪家辦理較為便宜呢？相關(guān)問(wèn)題且看洲際移民的詳細(xì)介紹。

1、希臘買房移民可以貸款嗎

如果申請(qǐng)者是通過(guò)購(gòu)置房產(chǎn)然后選擇拿居留身份，那么買房必須使用自有資金，是不能貸款的。而且移民局在審核的時(shí)候，對(duì)申請(qǐng)者買房的資金情況，轉(zhuǎn)賬過(guò)程，或者刷卡過(guò)程是重點(diǎn)檢查的。任何違規(guī)使用非自有資金購(gòu)置房產(chǎn)的行為都是不被接受的，很有可能導(dǎo)致身份被拒簽。此外，希臘買房移民政策對(duì)申請(qǐng)者的資金要求不是很高，如果僅僅購(gòu)置25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，加上所有的稅費(fèi)，以及手續(xù)費(fèi)等，總的花費(fèi)大約在210萬(wàn)人民幣左右，對(duì)于想走投資房產(chǎn)拿身份的申請(qǐng)者而言，這并不算一筆很大的花銷，自有資金肯定是可以承受的。

當(dāng)然，對(duì)于已經(jīng)持有希臘居留身份的申請(qǐng)者而言，如果還想在希臘購(gòu)置房產(chǎn)，那么理論上是可以貸款的。不過(guò)，受限于當(dāng)前希臘的金融市場(chǎng)，以及銀行業(yè)的相關(guān)管制，想要順利貸款很難。尤其在申請(qǐng)者在希臘沒(méi)有工作，沒(méi)有收入證明，沒(méi)有擔(dān)保的情況下。因此，希臘買房一般情況都要使用自有資金，貸款是不行的。

2、希臘買房移民哪家辦理較為便宜？

有一些申請(qǐng)者在選擇移民公司的時(shí)候，總想著找一些便宜公司。事實(shí)上，絕大多數(shù)的移民項(xiàng)目都是標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)，移民公司之間基本沒(méi)有差別，比如希臘買房移民。從費(fèi)用清單就可以看出，申請(qǐng)者需要購(gòu)置不低于25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，然后還包括房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)，基本都是按照房?jī)r(jià)的比例繳納，此外還有一些材料的翻譯，公證等費(fèi)用，這些費(fèi)用都是翻譯公司，公證處收取的，都是標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，基本任何移民公司沒(méi)有差別。事實(shí)上，辦理希臘買房移民過(guò)程中較應(yīng)該注意的就是房產(chǎn)的價(jià)格，如果購(gòu)置的房產(chǎn)價(jià)格超過(guò)市場(chǎng)價(jià)格，那么單單這一項(xiàng)的費(fèi)用就要比實(shí)際的花費(fèi)要多的多。因此，買家可以自己先調(diào)查一些周圍的同地段，類似房產(chǎn)的價(jià)格，以免被坑。如果沒(méi)有精力調(diào)查，或者語(yǔ)言不同，沒(méi)法調(diào)查，可以直接選擇購(gòu)置新房，也就是開(kāi)發(fā)商出售的房產(chǎn)，全部統(tǒng)一售價(jià)，任何移民公司的價(jià)格都是相同的。

總的來(lái)看，如果想通過(guò)購(gòu)置房產(chǎn)拿到居留身份，購(gòu)買房產(chǎn)必須使用自有資金，是不能貸款的。此外，希臘買房移民選擇移民公司的時(shí)候，房產(chǎn)的實(shí)際情況和價(jià)格才是較需要注意的地方。

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