在西班牙房產市場里面，巴塞羅那有著"房價率先"的傳統(tǒng)，甚至在西班牙陷入經濟危機期間也不例外，尤其是一些高端優(yōu)質的社區(qū)更是領跑全國，高居不下。那么，作為投資者的你是否了解巴塞羅那的整個房產市場呢？今天，小編為你整理了巴塞羅那10個區(qū)所有房產資訊。
1、適合投資的老城區(qū)（The Old City）
老城區(qū)由El Raval、BarrioGótico、La Barceloneta和Sant Pere - Santa Caterina i la Ribera四個街區(qū)組成，其中Sant Pere是較具吸引力的投資區(qū)域。老城區(qū)都為百年老房，極具歷史底蘊和藝術價值。再加上周邊環(huán)繞著名景點，是房產中的黃金地段，不論是住宅還是商鋪都更易于出租。2、適合住宅的擴展區(qū)（Eixample）
為何叫“擴展區(qū)”，自然是因為這里是巴塞羅那新建的區(qū)域，從加泰羅尼亞廣場以北到格拉西亞大道左右兩側的延伸段。里面坐落著巴塞羅那的較新藝術主義建筑杰作、高檔住宅區(qū)和大型購物中心，以及高迪較具代表性的夢幻建筑：米拉之家和巴特洛公寓。房價較高且較負盛名的地區(qū)靠近格拉西亞大道，加泰羅尼亞大道和Avinguda Diagonal，每平方米10,000歐元甚至更多。3、適合出租的大學城區(qū)（Les Corts）
大學城區(qū)就是勒科爾茨區(qū)，這里也屬于國人眼中的學區(qū)房，匯集了西班牙頂尖的綜合類大學和商學院，還有很多初高中教育資源也在此。自然這里的居民大多是西班牙中產階級及知識分子，房價處于中上水平。比較適合子女教育、想投資或者在西班牙居住的家庭。4、適合富人的豪宅區(qū)（Sarrià-Sant Gervasi）
這個區(qū)是巴塞羅那較大的區(qū)，也是名副其實的富人區(qū)，聚集了社會名流、政要明星等。這里有本杰明富蘭克林國際學校、美國國際學校等多所私立國際學校，換言之居住在這里意味著直接進入了巴塞羅那高端社交圈。因此房價高昂，從每平方米5,500歐元到8,000歐元不等。5、適合文青的感恩區(qū)（Gràcia）
Gràcia沒有嘈雜的游客和連鎖超市，只有當地人經營的小商店和農場市場，但又靠近市中心。這里會舉辦各種展覽、派對和廣場音樂會，吸引了世界各地的學生，藝術家和詩人來此定居。不過這里的房屋大多是舊樓的小公寓，每平方米約5,000歐元。6、適合養(yǎng)老的醫(yī)藥城區(qū)（Horta Guinard）
Horta Guinard的優(yōu)勢在于環(huán)境和物價。因為地處西北郊區(qū)，游客極少非常安靜，居民也大多是孩子和退休人員的家庭。區(qū)內山丘眾多，很多房屋可以一覽美景。此外，這里物價水平便宜，較好的El Guinardo社區(qū)房價僅僅是每平方米2,500歐元而已。7、適合中產階級的蒙錐克山區(qū)（Sants–Montju?c）
這里擁有一座新興的CBD商業(yè)區(qū)，很多世界名企和跨國集團在此設立分公司，所以成為了巴塞羅那較現代、較經濟化的區(qū)域。非常適合中產階級的家庭居住或者是有較充足預算的移民家庭，房產出租回報率在4%—6%不等。8、適合度假居住的圣馬丁區(qū)（SantMartí）
SantMartí有10個街區(qū)，并且靠近海岸線，有著無敵海景，不過只有Diagonal Mar i elFrontMarítimdelPoblenou和LaVilaOlímpicadelPoblenou可以通往海灘。但是這個區(qū)域是較受歡迎的，非常適合有錢的富人買一套房產，然后過去度假休閑。9/10、較便宜的Nou Barris和Sant Andreu
將這兩個區(qū)放在一起是因為不適合居住。Nou Barris基礎設施較差，交通不便，甚至上半部幾乎與城市隔絕。但是南部還是有舒適的小屋和小花園，房價極為便宜。而Sant Andreu稍微好一點，由工業(yè)區(qū)發(fā)展成為現在的安靜住宅區(qū)，也有一些價格合理的公寓可住。經過對巴塞羅那10個區(qū)的詳細分析，是否對巴塞羅那的房產市場有了一定的了解和區(qū)分，如果想置辦購房移民的投資者，可以作為初步參考。洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業(yè)顧問。
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