25萬歐買房移民希臘，簡(jiǎn)單的要求，極高的性價(jià)比優(yōu)勢(shì)自是備受關(guān)注。相對(duì)來說其流程簡(jiǎn)單，但需要注意的問題仍然不少。例如移民希臘房子該怎么選，成功后房子不自住想出租應(yīng)該注意哪些問題等等，想移民希臘的你都應(yīng)該知道。洲際移民專家將為你揭開希臘房產(chǎn)選擇及出租的神秘面紗，讓申請(qǐng)者更了解移民希臘房子那點(diǎn)事。
一、移民希臘房子應(yīng)該怎么選
目前來說很多申請(qǐng)人更傾向于在雅典購房，要知道雅典的房產(chǎn)分區(qū)還是很明顯的，這就需要根據(jù)自己的需求去選房了
1.純粹投資
這種情況下可以考慮雅典市中心公寓房。雅典市中心人口密集，這里交通更加便利，距離各國使館，辦事處，著名景點(diǎn)等都非常近，周邊基礎(chǔ)設(shè)施也比較完善。很多出差，旅游人士都會(huì)租住在這里，因此出租率會(huì)比較高。一般可采用長租或短租方式，長租收益一般在45%-5%，短租資金收益每天大約70-100歐;
2.追求高品質(zhì)生活
這種情況下可選擇雅典南部富人區(qū)，這里房產(chǎn)新，設(shè)計(jì)獨(dú)特，以公寓和海景房為主，交通便利，綠化好，基礎(chǔ)設(shè)施和娛樂設(shè)施齊全，對(duì)于追求高品質(zhì)生活的人來說是個(gè)不錯(cuò)的選擇；
3.為子女教育考慮
這種情況下可選擇雅典北部傳統(tǒng)富人區(qū)，這里以別墅為主，也有精品公寓，植被覆蓋率高，環(huán)境好。此外這里居住的多是希臘官員，律師等精英人士，氛圍好，此外這里聚集著眾多國際學(xué)校，對(duì)子女教育來說十分方便；
二、移民希臘房子出租那些事
因?yàn)橐泼裣ＥD是沒有移民監(jiān)的，所以很多人會(huì)選擇移民不移居，將房子出租出去，那下面這些問題就需要多注意了
1.選擇合適的出租方式
申請(qǐng)者長期不在希臘生活，也沒時(shí)間去管理，一般會(huì)在買房時(shí)就選擇帶租約的房產(chǎn)，目前來說包租是比較靠譜，因?yàn)椴还芊孔邮欠褡獬鋈ィ暾?qǐng)人都是有收益的。至于協(xié)租方式就需要申請(qǐng)者多注意了;
2.仔細(xì)甄選租客
如果申請(qǐng)人定居在希臘，可能會(huì)選擇自己去找租客，這個(gè)時(shí)候就需要了解清楚租客的信息和生活習(xí)慣。此外在對(duì)一些原則性問題（改造房子，需要自理的費(fèi)用等）先約定好，避免后續(xù)不必要的麻煩；
移民希臘房子的選擇以及出租與申請(qǐng)者的切身利益息息相關(guān)，需要申請(qǐng)者多加注意這樣才能選擇到適合自己的房產(chǎn)，避免一些不必要的麻煩。目前隨著申請(qǐng)人數(shù)的不斷增多，希臘優(yōu)質(zhì)房源也在日趨減少，有移民希臘打算的人需要把握好時(shí)機(jī)。
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