自2009年以來，葡萄牙的幾座大城市平均租房價格增長近200歐元，其中不乏里斯本、波爾圖等地區(qū)。海外投資者看中葡萄牙租房市場潛力，紛紛投資葡萄牙房產(chǎn)，并選擇通過葡萄牙買房移民進行投資。葡萄牙買房移民已不再是一種移民葡萄牙的方式，更多地成為了海外人士進行資產(chǎn)全球化配置的一種方式。
一、葡萄牙租房市場熱火朝天
據(jù)悉，2009年在波爾圖可以用300歐元租到一個T2的房子，如今租金至少需要500歐元，價格增長了近四成左右。在里斯本Amadora區(qū)租一間T2的房子，租房價格在700歐元到800歐元之間，而Carnaxide區(qū)的房租價格在1000歐元左右。葡萄牙租房價格的增長不僅僅局限在里斯本和波爾圖的市中心，周圍的房產(chǎn)租賃價格也在不斷上漲，這些現(xiàn)象恰好體現(xiàn)了葡萄牙租房市場的供不應求。里斯本和波爾圖旅游市場的火爆發(fā)展是葡萄牙租房市場火熱，租金價格上漲的原因之一。有不少葡萄牙房主將長租的房屋改造成短租模式，以供應給游客租住，使得長租的房源變少。此外，里斯本和波爾圖的新房建造工程滯后，舊房重建工程大多打造成商業(yè)酒店或?qū)懽謽?，這些都導致了葡萄牙出現(xiàn)一屋難求的局面。里斯本和波爾圖等幾座葡萄牙大城市的房租增長，使得許多葡萄牙人不得不選擇到郊外租房。二、葡萄牙買房移民性價比高
葡萄牙購房移民是較多中國人選擇的移民方式，適用于想要在葡萄牙開展投資活動并且穩(wěn)居葡萄牙的非歐盟公民。葡萄牙購房移民其實是葡萄牙黃金居留移民項目的一環(huán)，移民葡萄牙后不僅可以在葡萄牙生活和工作，還可以通過購買的房產(chǎn)獲得可觀的收益。葡萄牙購房移民政策較為寬松，是公認“性價比”極高的移民項目。葡萄牙購房移民申請條件：1. 年齡18周歲以上；2. 身體健康；3. 無犯罪記錄；4. 購買符合投資移民要求的不動產(chǎn)（地產(chǎn)類型和數(shù)量不限）：（1）等值或高于50萬歐元的不動產(chǎn)；或（2）等值或高于35萬歐元的房齡大于30年或位于城市再建區(qū)域的不動產(chǎn)。洲際移民補充，葡萄牙買房移民優(yōu)勢充足，葡萄牙房產(chǎn)不僅為永久產(chǎn)權，可以世代相傳，還可以自住或出租，5年投資期限完成轉(zhuǎn)為永居后，可將房產(chǎn)出售。另外，葡萄牙的房產(chǎn)市場發(fā)展穩(wěn)固，并且具有沒有全球征稅和遺產(chǎn)稅房產(chǎn)等優(yōu)勢。洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。
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