據(jù)報道，2017年度美世全球城市消費指數(shù)排名新鮮出爐，其中排名首先的是安哥拉首都羅安達(dá)，第二是中國香港，第三是日本東京。在全球200多個城市之中，葡萄牙首都里斯本的生活成本排名為137名，與2016年相比下降3名。近年來，隨著葡萄牙購房移民項目的火爆，移民葡萄牙的中國投資者日益增多，而低廉的生活成本也構(gòu)成了葡萄牙作為一個宜居國家非常重要的指標(biāo)。

一、2017全球城市消費指數(shù)排名

美世的調(diào)查覆蓋全球200多個城市，包括各城市200多項商品的價格，從住房和交通，到咖啡和啤酒，旨在讓大型公司掌握其向不同城市派駐員工所需的生活成本。在全球生活成本較貴的前25大城市中，中國一線城市全部上榜。以下是前15名排行榜：

1. 羅安達(dá)，安哥拉

羅安達(dá)2002年才剛獨立，國家大約有一半的人生活在貧困之中，而較為富裕的市民則為進(jìn)口商品和安保措施付出了高昂的代價。外籍人士租一套不帶家具的兩室公寓，每月租金預(yù)計為6065.67美元。

2. 中國香港，中國

中國香港經(jīng)常是亞洲乃至全球較昂貴的城市，盡管今年下滑至第二。港幣與美元掛鉤，致使住房和設(shè)施的成本不斷被推高。一杯咖啡的價格約為7.88美元。

3. 東京，日本

由于日元持續(xù)升值，東京從去年的第五名升至第三。

4. 蘇黎世，瑞士

蘇黎世是全球銀行和金融中心，也是歐洲成本較高的城市。

5. 新加坡

與其他國家相比，今年新加坡房價似乎有所下滑，去年位列第4名。

6. 首爾，韓國

今年首爾排名位列第六，而在去年還只是在第15名。

7. 日內(nèi)瓦，瑞士

日內(nèi)瓦在瑞士較昂貴的城市中排名第二。

8. 上海，中國

隨著人民幣兌美元匯率走軟，上海及其他中國城市今年的排名均有所下滑。

9. 紐約，美國

紐約是美國較貴的城市，預(yù)計一套不帶家具的兩室公寓的租金每月要花費5058美元。

10. 伯爾尼，瑞士

今年伯爾尼成為全球十大較昂貴城市之一。

11. 北京，中國

中國首都北京從去年的第10名下滑一名，不過買一杯咖啡仍然要花費6.62美元。

12. 天津，中國

天津是中國東北的主要港口城市，在過去的一年里，經(jīng)濟增長顯著的同時伴隨著生活成本不斷上升。2016年，天津的生活成本排在全球第30位。

13. 深圳，中國

毗鄰中國香港的深圳，一直是中國較昂貴的城市之一，不過今年被天津趕超了。

14. 莫斯科，俄羅斯

莫斯科以精心設(shè)計的建筑而聞名，是俄羅斯較昂貴的城市。在這里，一套沒有家具的兩室公寓要價44249美元。不過一公斤的切片吐司是較便宜的，只用3.38美元。

15. 維多利亞，塞舌爾

維多利亞作為塞舌爾的首都近年來一直保持著高昂的價格，自2016以來排名上升了兩名。

二、葡萄牙低物價受益于低稅收體制

整體而言，葡萄牙的低物價得益于非常發(fā)達(dá)的社會高福利與低稅收體制，以保證人民生活幸福。洲際移民特此簡要介紹幾種葡萄牙當(dāng)?shù)貍€人的主要納稅種類：

1. 個人所得稅（IRS）

葡萄牙個人所得稅采用單一的遞進(jìn)稅率制，體現(xiàn)了個人所得稅征收的個性化原則，較大限度實現(xiàn)收入的二次分配。所得稅征收基數(shù)是個人全年所得收入，家庭為一個整體作為征收對象。不過值得注意的是，根據(jù)中葡雙邊避稅協(xié)定，通常情況下取得葡萄牙黃金居留許可的中國人，是不需要為自己在中國的所得向葡萄牙繳稅的。

2. 消費稅

（1）增值稅 (VAT)

在葡萄牙境內(nèi)進(jìn)行的所有商品和服務(wù)交易，以及從歐盟以外進(jìn)口的商品均需要交納增值稅。這是一種針對各種階段形式的消費稅。增值稅采用三種稅率：一般稅率、優(yōu)惠稅率和較優(yōu)惠稅率。

（2）特別消費稅（IEC）

這一稅種主要是針對酒精和酒精類飲料以及燃油等能源和煙草征收的稅別；另外還有車輛稅，是根據(jù)發(fā)動機容量和排放量決定的。

3. 印花稅

印花稅是在葡萄牙國內(nèi)進(jìn)行交易要繳納的稅，這是一種間接稅。葡萄牙征收印花稅有兩種方式：一種是固定稅率，如支票等，金額從5分到25歐不等；另一種是按合同總金額的一定比例收取，稅率從0.04%到10%不等。

4. 財產(chǎn)稅

（1）地方房地產(chǎn)稅（IMI）

這是一種針對葡萄牙房產(chǎn)擁有者所征收的稅。郊區(qū)房產(chǎn)應(yīng)繳稅率為0.8%，市區(qū)房產(chǎn)應(yīng)繳稅率為0.3%至0.5%。

（2）地方房地產(chǎn)交易稅（IMT）

這是涉及到房產(chǎn)要進(jìn)行交易買賣時需繳納的房產(chǎn)交易稅，郊區(qū)房產(chǎn)交易稅稅率為房產(chǎn)交易價值的5%；市區(qū)房產(chǎn)根據(jù)房產(chǎn)類型不同，交易稅稅率從6%到6.5%不等。葡萄牙房地產(chǎn)交易稅由房屋買主支付。

葡萄牙的宜居近年來吸引了越來越多的中國投資者與移民。據(jù)洲際移民介紹，獲得葡萄牙黃金居留許可，除了投資50萬歐元葡萄牙房產(chǎn)這個方式外，還有一種更具性價比的35萬歐元投資指定房產(chǎn)方式。葡萄牙移民局于2015年7月30日更新黃金居留許可法案，規(guī)定“通過購買房產(chǎn)建筑年限已超過30年以上的，或位于城市重建區(qū)域的房產(chǎn)，房產(chǎn)總值須達(dá)到35萬歐或以上，即可申請黃金居留許可?！?br/>

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