宜人的地中海氣候，優(yōu)越的地理位置，高性價比的房產(chǎn)等諸多優(yōu)勢，使得西班牙一躍成為歐洲移民黑馬。西班牙購房移民，需要支付的房產(chǎn)稅費主要有增值稅、印花稅和財產(chǎn)稅等稅費。稅費的繳納主要分為購房交易過程中需要繳納的稅費和維護房產(chǎn)每年所需要繳納的費用。下面大家和洲際一起來看看西班牙房產(chǎn)稅每年交多少吧。房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費1.增值稅/轉讓稅新房繳納增值稅，房產(chǎn)類型不一樣，增值稅也不一樣，其中居住住宅，增值稅約為房價的10%，商用住宅或土地約為房價的21%。二手房繳納房產(chǎn)轉讓稅，西班牙各個城市之間轉讓稅的稅率不一樣，其中馬德里約為房價的6%，巴塞羅那約為房價的10%，若是租約商鋪則僅為3%。2.印花稅印花稅的稅率多少要看地區(qū)。馬德里的印花稅約為房價的1%左右，巴塞羅那約為房價的1.5%左右，如果是租約商鋪則為1.8%。3.購房律師費約為房價的1.21%，這個需要以律師出具的費用清單為準。維護房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費1.年度房產(chǎn)稅年度房產(chǎn)稅，約為地籍房價的0.4-1.1%，具體稅率根據(jù)各個城市的市政價值在此區(qū)間浮動，地籍房價通常是市場房價的70%左右。2.財產(chǎn)稅如果購買的房產(chǎn)較貴，政府會收取財產(chǎn)稅。當在西班牙所擁有的總財產(chǎn)超過70萬歐元時(巴塞羅那地區(qū)為50萬歐元)，超過的部分需繳納財產(chǎn)稅，約為0.2-2.75%。3.稅務代表費大約1000歐/年/家庭。這不是政府必須強制繳納的費用，但君拓建議西班牙購房移民人士較好選擇稅務代表，因為西班牙所涉及的稅種很復雜，有一些稅費需要每3個月計算一次，并直接關系到客戶的身份能否順利延簽。4.物業(yè)管理費根據(jù)客戶購買房產(chǎn)的戶型及樓盤差異，物業(yè)管理費各不相同。目前歐洲房地產(chǎn)市場比較低迷，且歐元匯率較低，正是抄底西班牙房產(chǎn)的黃金時機。較后洲際提醒大家，關于西班牙房產(chǎn)稅每年交多少的知識，每個人可能會碰到不一樣的問題，大家還是需要根據(jù)自身的情況去合理的對待，避免陷入誤區(qū)。洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
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